2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
99.1万円/㎡
前年比+47.9%
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エスト小岩グランステージ
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分
2013年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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2階 / 65.19㎡の場合
相場
3,965万円
60.8万円/㎡
2,350
3,427
4,503
5,580
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,503万円
52.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスト小岩グランステージ
3,480万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/18 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,650万円 | 64.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/06 | グローベルザ・シティ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 4,710万円 | 66.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/02 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/14 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 4,000万円 | 62.6万円 | 63.86㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/13 | ルネサンス小岩サウスアリーナ 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では47.9%上昇しています。
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